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70大中城市房價走出過冷區間
??據新華社電18日，國傢統計局公佈的“2015年3月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，雖然70大中城市房價水平仍在一年前徘徊，但70城房價已走出“過冷”區間。業內人士認為，隨著二季度市場成交量的繼續上升，70城房價有望止跌反彈。
??國傢統計局數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有50個，比上月減少16個，上漲的城市有12個，持平的城市有8個，分別比上月增加6個和10個。其中，深圳以0.7％的環比漲幅領漲，廣東惠州則以0.9％的降幅領跌。一線城市方面，除深圳房價延續瞭四個月向上的走勢外，北京房價轉跌為升，上漲0.3％，上海房價與上月持平，廣州降幅收窄至0.1％。
??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，一線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均，分別由上月下降0.1％和持平轉為本月上漲0.2％和0.3％。二、三線城市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比綜合平均雖仍然下降，但降幅均比上月收窄。
??專傢認為，3月樓市成交上升是促使房價環比跌幅收窄的重要原因。
??市場跡象表明，第二季度房價止跌回漲為大概率事件。上海易居研究員嚴躍進表示，在“3·30”新政的刺激下，市場預期已經發生改變。預計二季度市場成交量將繼續上升，各大城市將積極吸收和消化一季度的利好政策，將有更多城市走出止跌通道。在這過程中，一線城市將扮演房價上漲的領頭羊角色。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/16255995472048707912345.shtml
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