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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  有人或許想左右"房市",不過沒買房的馬佳佳應該不會去幹這件事。馬佳佳不是真理導師,說的話自然並非全對。但正如去年以來萬科總裁鬱亮帶隊去阿裡巴巴、騰訊、小米等相對於房企新型得多的企業"取經",馬佳佳的一些言論,同樣值得房地產界聽聽,是為兼聽則明。

  2013年,房企的老大萬科,已經開始思考房地產銷售遇到天花板之後怎麼辦。萬科也已經提出從住宅供應商向城市配套服務商轉型。許多企業也在嘗試向商業地產、文化旅遊地產、科技住宅、養老地產等領域拓展或轉型,這都是一種新形勢下的應變。

  一位成功經營情趣用品的90後女孩,被邀請到萬科這個全國最大房地產企業的講臺上,圍繞始終是社會焦點話題的房地產發表瞭一番演講。其中一句"90後壓根就不買房"投向房地產輿論場,讓許多人特別是房地產業內人士都不淡定瞭。甚至有人喊出"不能讓'馬佳佳'左右房市"。

  引起最熱關註度的"90後壓根不買房"的觀點,當然值得商榷。但90後要不要買房?這部分需求是不是剛性?如何將90後的買房需求吸引到自己的樓盤來?這卻是值得開發商思考的。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-21/07432616513.shtml

  如何在被擠壓的市場空間中尋求生存發展,這無疑是房企應該未雨綢繆的事情。

  房地產市場在變,變是大勢所趨,這可能是小米帶來的,也可能是馬佳佳帶來的,也可能是其他人帶來的。對房地產企業來說,外部的變是正常的,自己如何應變則是更重要的。

  "地產思想傢"馮侖說,看見小米準備做房地產,現在"真有一點蒙"。與其說馮侖蒙,不如說是馮侖的自我警示。早感覺蒙,比永和土地貸款晚感覺蒙要好。

  馬年伊始,本來已經很火的馬佳佳又火瞭一把。

  有人說房地產的黃金十年已過,也有人說房地產的好日子還長呢,但有一點或許可以取得很多人的認同,傳統房地產的市場需求不會無限增長,房企的銷售也會在未來遇二胎利率試算任何問題免費諮詢到"天花板"。這隻是一個時間問題。

  正如馬佳佳在PPT中提到的,90後有的可以通過繼承獲得房屋,有的直接放棄買房的打算,有的新貴寧願住酒店。這裡面依然有很大合理的成分,或許引申一下,諸如在條件不具備的時候,可以不買而是通過租房來解決住房問題。

  還有一個現實的問題是,90後以及在四年之後開始成年的00後,從父輩那裡可以繼承的房子也會比80後、70後更多。同時,未來隨著房地產稅立法的推進和實施,更多的二手房將湧向市場,傳統意義的房企的市場空間就會面臨著被擠壓的風險。

內容來自sina新聞

  記者瀏覽瞭一遍網上傳播的馬佳佳演講PPT,並沒有看到馬佳佳要左右"房市"的豪言壯語。馬佳佳不過是基於自己對90後群體的理解,闡述瞭90後不買房的見解,一傢之言而已,又有什麼值得大驚小怪的?

開發商不妨聽聽馬佳佳的 不買房聲音

  新京報記者 張旭

  ■ 一周評論
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