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國傢統計局發佈5月數據70個城市房價 半數環比下降

  綜合新華社北京6月18日電 國傢統計局18日發佈數據，全國70個大中城市中，5月份新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市數量均達到35個，比上月分別增加瞭27個和13個。

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析認為，部分城市由於庫存壓力較大，加上近期市場預期不明，購房者持觀望情緒，一些房企推出促銷優惠，使得房價有所下降。

  從新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動看，5月份70個大中城市中，價格環比下降的城市有35個，持平的有20個，上漲的有15個(最高漲幅為0.3%，最低為下降1.4%)；價格同比下降的城市有1個，上漲的有69個(最高漲幅為11.3%，最低為下降4.8%)。

  從二手住宅價格變動情況看，5月份70個大中城市中，價格環比下降的城市有35個，持平的有16個，上漲的有19個(最高漲幅為0.5%，最低為下降0.9%)；價格同比下降的城市有5個，持平的有1個，上漲的有64個(最高漲幅為11.1%，最低為下降8.7%)。

  房地產景氣和投資都有所回落。國傢統計局此前公佈的數據顯示，5月份，我國房地產開發景氣指數為95.02，比上月回落0.77點；前五月，全國房地產開發投資同比增長14.7%，增速比前四月回落1.7個百分點。

  新建和二手住宅價格環比下降城市個數雙雙占比一半，系2012年6月以來首次，並創兩年內新高。專傢認為，這一輪房地產市場調整的主要原因是由信貸收縮引起的需求萎縮。通過市場自身調整，房價有望逐漸合理回歸。

  此外，業內人士認為，樓市存銷比指標繼續惡化，也是短期房價下跌壓力增大的重要原因。上海易居房地產研究院發佈的《5月份新建商品住宅庫存報告》顯示，截至5月底，包括北京、上海、廣州、深圳等一線城市在內的35個受監測城市新建商品住宅庫存總量為25570萬平方米，環比增長2.7%，同比增長20.1%，創歷史新高。此外，35個城市新建商品住宅存銷比為16.5個月，存銷比指標在繼續惡化。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06汽車二順位設定年息缺錢急用哪裡汽車貸款-19/08164226475.shtml


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